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企业既是优化营商环境的受益者

作者:admin发布时间:2018-10-10 12:44

  济南地产诚信联盟成立于2018年9月3日在济南成立,这给济南房地产市场来说就是一场及时雨,太渴,太需要。这么大的事,竟然鲜见报道,朋友圈里没见转发,我们地产下半场得传播一下正能量。

  2018年6月,济南市委、市政府推出《深化“一次办成”改革进一步优化营商环境的若干措施》等政策文件,市城乡建设委员会专门召开优化营商环境动员大会,对推行“拿地即开工”审批模式、精简审批事项和条件、推行建设项目联合验收等事项迅速安排部署,为房地产企业经营提供了极大的方便条件。政府对企业的关心和支持和我市房地产开发经营环境的改善,我们开发企业深有感触。企业既是优化营商环境的受益者,又是良好营商环境的参与者和建设者。在政府下大力气优化营商环境的同时,作为城市建设主力军的房地产开发企业不能无动于衷,应该在诚信守法经营方面强化自律意识、做出表率。为此,济南市房地产业协会与济南日报联合发起成立“济南地产诚信联盟”,向全市房地产开发企业发出倡议:

  一、要严格遵守房地产法律法规,诚信经营;不要误导欺诈消费者、扰乱市场秩序。

  二、要严格按照资质审批及开发建设流程上报有关材料;不要瞒报、漏报、擅自更改或提供虚假材料;

  四、要严格按照技术要求和规范施工,确保房屋质量达到验收备案标准;不要违反技术规范施工,以免造成工程质量问题及安全隐患。

  五、要严格按照房地产法律法规及政府有关规定进行商品营销;不要在未取得商品房预售许可前进行认购、认筹等。

  六、要严格按照政府对商品房价格管理的要求进行房屋销售;不要有变相加价、一房多卖、价格欺诈等违法违规行为。

  七、要严格按照政府主管部门要求进行项目竣工综合验收备案;不要将未取得备案证明的房屋交付购房人。

  八、要严格按照商品房质量保证书履行保修义务;不要推诿拖延损害购房者合法权益。

  希望我市广大房地产开发企业积极响应政府优化营商环境的改革创新举措,自觉守法经营,诚信经营,树立济南房地产业的良好形象,共同营造我市房地产开发领域良好的营商环境!

  为进一步落实国家房地产宏观调控政策,维护房地产市场秩序,促进济南房地产市场平稳健康发展,济南地产诚信联盟代表全市房地产开发及关联企业在此郑重承诺:

  一、积极响应国家“房住不炒”政策,优先满足刚需,积极支持改善,坚决遏制投机,合理引导住房需求。

  二、在取得《商品房预售许可证》前,不自行或委托第三方企业,以认筹、预订、吸纳会员、购买理财产品等方式向购房人收取任何形式的意向金、认购金、预订款等费用,不以银行验资等歧视性方式挑选客户。

  三、在楼盘展示、销售过程中,通过告知书、现场公示等方式,一次性向购房人告知该商品房周边污水处理厂、垃圾处理站、220KV以上大型变电站、化学工厂、铁路等可能引起气味、污染、辐射、噪声等不利因素。

  四、取得《商品房预售许可证》后,在10日内一次性公开销售全部准售房源,公示销售进度控制表,不捂盘惜售或变相囤积房源。

  五、严格遵循新《广告法》等有关法律法规和政策规定,不虚假、夸大宣传展示楼盘,销售过程中不乱承诺留下后遗症。

  六、商品房销售过程中,不以要求购房人一次性付款,或采取一次性付款优先选房等方式,拒绝购房人正常使用住房公积金个人贷款购房。

  七、保证使用住房公积金贷款的购房人享有与一次性付款或其他付款方式购房者的同等选房权利,不以任何形式增加限制条件或附加条件,确保公平选择房源。

  八、为购房者提供优质的住房产品,拒绝偷工减料、以次充好等不诚信经营行为,坚决维护购房者的消费权益。

  九、不将尚未办理工程竣工验收备案、不具备交付条件的商品房强行交付购房者。

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